项目贷款的4个基本条件是：拥有良好的企业信用；企业主资质较好；提供真实可靠的财务报表；资产负债不能过高。企业信用包括两个方面：一是结算信用；第二是借款信用。即借款人企业现金结算情况正常，未出现退票、无法兑现票据、罚款等不良现象，同时还款意愿良好。...

项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要可分为以下几种贷款：基本建设贷款：是指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建等基本建设而发放的贷款；技术改造贷款：是用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款......

项目贷款具备以下特点：1、贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批。固定资产投资项目一般要经过立项、可行性研究、初步设计和开工等几次审批，才能进入施工建设。项目建成后还要由政府有关部门组织竣工、决算、验收等工作......