第二套住房贷款政策，对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低于百分之七十，第二套房贷款利率不低于一点一倍基准利率。第二套房的面积不足90平方米的买方第1套房契税，第二套房买卖评估价格的百分之一。...

3.17信贷政策出台后，公积金贷款认定首二套的原则依然是认房不认贷；3.17信贷政策后，首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例依旧为百分之二十，未进行调整。...

第二套房的利息按国家规定，不低于基准利率的1.1倍。贷款流程：购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料。...

二套房贷款利率按照不低于1.2倍的央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围由银行决定，央行贷款贷款基准利率为：贷款一年以内（含一年），商业贷款基准利率是百分之4.35，贷款一至五年（含五年），商业贷款基准利率是百分之4.75。...

广州购买第二套房产首付：二套房首付比例可能将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍，现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策执行。...

2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。...

二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。...

二套房房贷利率和首套的区别：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40％。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30％。执行上浮利率的贷款人（利率超过7％）等。...

国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化，信贷二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205％。...

两者的贷款的利率肯定是不同的。首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。...