住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。...

物业专项维修资金是指由法律规定的由业主交纳的，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金。依据建筑物区分所有权的理论，共用部分的权利属于区分所有权人共同享有，同样道理，共用部分的维修义务也应当由全体区分所有权人共同承担。...

　　专项维修资金，是国家或有关部门或上级部门下拨的给某个维修项目，具有专门指定用途或特殊用途的资金。这种资金都会要求进行单独核算，专款专用，不能挪作他用。一般来说专项维修资金是指财政部门或上级单...