CMBS是指指商业房地产抵押贷款支持证券，全称为Commercial Mortgage Backed Securities，这是债权银行以原有的商业抵押贷款为资本以债券形式向投资者发行的证券。该项产品具有发行价格低、流动性强、充分利用不动产价值等优点。
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