开发商手续是房地产开发商建房、卖房的资格。开发商手续主要有五证二书，五证为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)和《商品房销售(预售)许可证》;二书为《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果开发商缺少《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,开发商就没有在土地上建房卖房的资格。
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