招商银行个人二手住房贷款期限最长不超过30年，个人二手房商用贷款期限最长不超过10年。并且贷款期限和房龄之和原则上不超过35年。同时在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
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