成都房屋抵押贷款申请条件是什么？流程是怎样的？所需资料有哪些？

　　一、申请条件

　　1.房屋性质：住宅、写字楼、别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；

　　2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；

　　3.抵押人征信近24个月不得出现问题；

　　4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单、二套房产、股票、基金等）；

       5.实际用款用途明确。

　　二、贷款流程

　　1.提交材料；

　　2.签署银行文件；

　　3.房屋评估；

　　4.银行审核通过；

　　5.银行放贷；

　　6.抵押登记；

　　7.按月还贷。

　　三、所需资料

　　1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；

　　2.借款人婚姻状况证明及复印件；

　　3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；

　　4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；

　　5.工作单位收入证明；

　　6.家庭民间借贷条等证明材料；

　　7.评估报告。

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