商贷转公积金贷款条件：
1、申请商业贷款时所购房屋设定了抵押权；
2、借款人为原住房贷款申请人本人或其配偶；
3、原商业贷款并未结清且银行同意申请；
4、申请人本身符合住房公积金贷款相关要求；
5、商业贷款还款时间超过一年且信用良好；
6、首次申请公积金贷款；
7、所购房产已取得房产证且为钢混结构。
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