目前商业银行对提前还款的处理方式还真是各有不同。一种是无论何时还款，不收取违约金；一定时期(3个月、半年、一年)内不允许提前还款，此后不收违约金。如工商银行一年以内不支持提前还款，一年以上没有违约金。
按揭贷款可以提前还款吗？
答案是可以的。目前提供“部分提前”和“全部提前”两种提前还款方式，所以说一次还清所有欠款是可以的。
提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。
“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选：第一种是供款额不变，期数缩短；第二种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。
“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。
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