企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。那么，中小企业经营贷款的申请条件、所需材料和流程都有哪些呢？

　　一、中小企业经营贷款的申请条件：

　　1、年龄60周岁（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；

　　3、信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

　　二、申请中小企业经营贷款的需提供的材料：

　　1.个人身份证、户口本、婚姻状况证明。

　　2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。

　　3.贷款用途证明（如购货合同等）。

　　4.房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）。

　　5.经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　三、中小企业经营贷款的申请流程：

　　1.个人提出申请，递交相关资料；

　　2.个人房产评估、贷前调查、审批；

　　3.审批通过，办理抵押登记手续；

　　4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；

　　5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

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