中小型企业贷款指银行向小企业法定代表人或控股股东发放的，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。
一、中小型企业申请贷款必须具备以下条件：
1、企业成立一年以上，经营实体成长性好，处于盈利状态；
2、有良好发展前景，无不良经营行为或从业记录；
3、非信贷、担保类型企业；
4、资产负债率小于50%以下；
5、净资产大于总资产的50%。
二、申请中小型企业贷款所需要的材料：
1、申请书。
说明贷款用途、金额、期限、还款来源、还款方式。
2、资金用途及还款来源证明。
说明主要经营业绩和资金用途的经济合同，购销合同或其他经济、商务合同书。
3、同意贷款决议。
有效的股东会或董事会同意贷款决议。
4、企业简介。
说明历史沿革、管理层经验、组织结构(包括员工人数)、行业及市场情况、产品介绍、技术、资产总额、销售额。
5、企业法人简历。
说明文化程度、工作经历、职务等。
6、财务资料。
（1）上两年度审计报告复印件；
（2）上两年度及近期的资产负债表、损益表、现金流量表、纳税申报表；
（3）上一年度及近期税票复印件(至少提供六个月）；
（4）主要开户银行账号及近期银行对账单(至少连续六个月的主要结算账户流水)；
（5）水电费单据(提供上一年度及近期六个月的缴费单)。
7、企业法人、主要股东的资信资料及相关身份证明。
（1）法定代表人、证明书、身份证复印件、婚姻证明复印件；
（2）企业及实际控制人、主要股东的资产清单；
（3）贷款卡查询记录，《企业基本信用信息报告详细版》。
8、企业正常经营的基础资料。
三、办理中小型企业贷款的流程：
1、企业借款人向银行提出申请,递交相关材料；
2、进行房产评估，贷前调查、审批；
3、审批通过，办理登记手续；
4、银行发放贷款；
5、借款人按合同按期归还贷款本息；