北京一手房住房公积金贷款能贷多少

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  生活在北京的朋友们一直想通过公积金贷款的方式来买房,也有不少朋友选择驻足观看,但是那些想要申请公积金贷款的朋友在关心公积金贷款利率的同时,也关心着公积金贷款额度的多少,作为生活在北京的朋友们,你们知道北京一手房住房公积金贷款能贷多少吗?

  公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:

  (1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

  (2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;

  (3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

  申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。

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