公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

　　常州公积金贷款政策

　　1、两个人合伙购房申请贷款，如果只有一个人正常缴纳公积金贷款，贷款额度不超过最高贷款额度的60%；

　　2、贷款的额度不得超过共同贷款人公积金账户余额的总和；

　　3、如果申请人是第一次申请公积金贷款，而且之前没有过提供公积金的记录，购买经济适用房的，贷款额度可以放宽至公积金存款余额的20倍；

　　4、购买现住公房、建造以及大修自住建房，贷款期限最长不得超过15年；

　　5、购买商品住房、经济适用房，贷款期限最长不得超过30年；

　　6、购买二手住房，贷款期限最长不超过30年并且不得超过土地剩余使用年限；

　　7、贷款的期限和借款人的年龄之和不得超过法定退休年龄（男性为60周岁、女性为55周岁）；

　　8、常州是住房公积金管理中心规定，在常州申请公积金住房贷款的申请人必须在常州连续缴纳公积金6个月以上；

　　9、如果申请人是个人申请公积金住房贷款，最高贷款额度为30万；如果是夫妻双方同时申请公积金住房贷款，贷款额度最高位50万。

　　10、如果申请的首套房住房贷款且在90平米以下，首付比例为20%；如果是首套房且面积在90平米以上，首付比例为30%；二套房申请公积金贷款的首付比例为60%，三套房以上的停止公积金贷款。

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