房屋二次抵押贷款能办吗？如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。但是进行房屋二次贷款需要满足一定的条件，并且要准备好相关的材料，就可以进行二次贷款申请了。

　　房屋二次抵押贷款的条件

　　1. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

　　2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　3. 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

　　4. 房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;

　　5. 房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

　　6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

　　申请房屋二次抵押贷款需要的材料：

　　1.借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料

　　2.借款人夫妻双方的收入证明、流水（未婚不用提供）

　　3.借款人一次抵押的借款合同

　　申请房屋二次抵押贷款的流程：

　　1、提交基础材料到银行审核；

　　2、审核通过做公证，到房管局进抵押；

　　3、放款。

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