村镇银行贷款

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   村镇银行是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准,由境内外金融机构、境内非金融机构企业法人、境内自然人出资,在农村地区设立的主要为当地农民、农业和农村经济发展提供金融服务的银行业金融机构。村镇银行的建立,有效的填补了农村地区金融服务的空白,增加了农村地区的金融支持力度。村镇银行贷款:村镇银行主要为当地农民、农业和农村经济发展提供金融服务。

  村镇银行贷款条件

  1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

  2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

  3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

  村镇银行贷款流程

  一、银行抵押贷款的流程

  1.客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;

  2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,如有需要还要相关公证、保险等。

  3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式贷款人的账户;

  4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

  5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

  二、小额信用贷款流程

  要申请小额信用贷款,农户应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》。农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评定,并根据评定的信用等级,核定相应等级的信用贷款限额,并颁发《贷款证》。农户需要小额信用贷款时,可以持《贷款证》及有效身份证件,直接到农村信用社申请办理。农村信用社在接到贷款申请时,要对贷款用途及额度进行审核,审核合格即可发放贷款。

  需要注意的是,按照现行规定,只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款;农机具贷款;围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款,才可以使用农户小额信用贷款的方式。

  村镇银行贷款利率

2016年银行贷款利率
短期贷款 年利率%
一年以内(含一年) 4.35
中长期贷款 年利率%
一至五年(含五年) 4.75
五年以上 4.9
公积金贷款 年利率%
五年以下(含五年) 2.75
五年以上 3.25

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