个人房屋装修贷款是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款，用于支付家庭装潢和维修工程的施工款，相关的装潢材料款、厨卫设备款等。
对于申请房屋装修贷款，贷款额度不超过装修合同价值总额的80%;贷款期限一般最长不超过5年。若个人工作收入方面都是比较稳定可靠，可以通过个人信用或第三方保证方式的担保贷款申请贷款，银行会根据借款人和保证人的信用等级确定贷款额度。在办理房屋装修贷款时，需提供贷款用途证明：如提供房屋装修设计和向银行申请。另外，需要提醒的是，家庭的房产总支出不得超过家庭收入的50%。
房屋装修贷款利率计算
首先，房屋装修贷款属于消费贷款的一种，其利息也与贷款方式有关，比如你是用抵押物办理的抵押装修贷款，那利率就会比没有抵押装修贷款的利率低，进而利息就会更少；如果是信用卡家装分期，那就没有利息，只有手续费。
房屋装修消费贷款的利息是以贷款金额为基数，根据贷款利率、贷款期限以及还款方式计算出来的。所以关于房屋装修贷款利率没人能告诉你最准确的答案，只能告诉你一个最新的贷款基准利率。银行的具体贷款产品执行的利率是不同的，不同的产品贷款利率不同，不同的人贷款利率也可能不同。同样是装修贷款，有的银行可能执行的是基准利率，有的银行会在基准利率上上调10%；在同一银行，有的人可以按基准利率贷款，而有的借款人个人信用、或者还款能力不是非常好的，那贷款利率可能会上浮。
举个例子，如果你是用房子抵押申请的家庭装修贷款，利率一般是基准利率上浮一定比例，我们假设上浮30%，贷款8万元，分两年还清，利率就是6%×（1+30%）=7.8%。若采用等额本息的还款方式还款，计算出的利息就是6661.37元，每月需还款3610.89元。
如果您也想申请房屋装修贷款，请考虑您每月的还款能力，并考虑最合算的贷款方式。再与银行或贷款机构沟通清楚房屋装修贷款利率及还款方式，平时也要注意国家的基准利率是否调整，这样才能保证您明白贷款，轻松还款。
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