房屋贷款需要什么手续和条件

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随着我国房地产市场的发展和房地产金融业务的增多,选择房屋贷款的人们也不少,那大家知道房屋贷款需要什么手续和条件吗?下面小编就来介绍一下相关知识。

一、房贷申请条件。

1、贷款用于购买房屋。

2、具有合法有效的购房合同或协议。

3、借款人具有完全民事行为能力。

4、借款人年龄在18周岁到65周岁之间。

5、借款人有良好的信用记录和还款意愿。

二、房贷办理手续。

1、选择房产,确定该房产是否符合银行贷款条件。

2、办理贷款申请。

3、银行对贷款进行审核。

4、审核通过后,银行发放同意贷款通知或按揭贷款承诺书,签订商品房预售或销售合同,签订楼宇按揭合同。

5、办理房屋抵押登记、保险。

6、借款人开立专门的还款账户,银行放款。

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