房贷利率二选一,必须选,不能不选,选了不能反悔,不能重选!

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  满屏的LPR,好多人说看不懂,简单粗暴的6个要点,轻松看懂!如果还不知道怎么选,记住第5点!

  要参君

  1、必选题你要和银行重签房贷合同,固定利率LPR浮动利率,二选一,只能选一次!

  2、什么时候选?2020年3月1日至2020年8月31日

  3、选择之一:固定利率如果你选择了固定利率,房贷利率以后既不会涨、也不会降,将保持不变。

  4、选择之二:LPR浮动利率别问LPR是啥了!你只需要记住,此次改革参照的LPR是2019年12月的4.8%就行了。

  (1)假如你原来的房贷利率上浮1.1倍,也就是5.39%。5.39比4.8要高,5.39-4.8=0.59。这个0.59就是你今后的房贷固定加点数,永远伴随着你。你以后的房贷利率就是:LPR+0.59。今年的LPR是4.8,你今年利率就是4.8+0.59=5.39。2021年的1月1日,理财,会根据2020年的12月的LPR报价来调整你的贷款利率。比如2021年LPR调整成了4.5%,那么你的利率就是4.5+0.59=5.09。

  (2)假如你原来的房贷利率是打九折的,也就是4.41%。4.41比4.8要低,4.41-4.8等于负的0.39,这个负的0.39就是你今后的房贷固定减点数,永远伴随着你。你今后的房贷利率就是:LPR-0.39。今年的LPR是4.8,你今年的利率就是4.8-0.39=4.41。2021年的1月1日,会根据2020年12月的LPL报价,来调整你的房贷利率。比如2021年LPR调整成4.5%,那么你的利率就是4.5-0.39=4.11。

  5、强烈建议换成LPR!国家的意图就是通过LPR推动利率市场化,你应该懂的!

  6、公积金贷款与本次事件没关系。

  本文来源:网络(具体出处不详)

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(责任编辑:王治强 HF013)

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