房屋抵押贷款，是需要夫妻共同签字，才能生效的。 在一些银行贷款中，通常会需要提供结婚证，结婚证就是用来判断贷款人的婚姻状况的，如果说有结婚证，银行贷款通常会需要夫妻双方都签字，一方签字则视为合同不生效。 需要共同签字的主要原因有： 1、因为婚后贷款买房，属于房屋抵押贷款，房屋作为夫妻的共同财产，单独一方都不能代表另一方的意见。 2、即使是房屋的所有权只归一方所有，另一方同样需要到场签订需要夫妻共同签字。
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