各个银行的审批手续和程序都不太相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地的公安机关提供户籍的证明、所工作的单位开据的工作职务的证明、收入证明、本地暂住证明、当地的固定的联系地址和联系方式。银行那边会查看贷款人的信用记录等等。购房者还需要具备以下条件： 1、同意用所购住房做抵押担保。 2、借款人的年龄加借款的期限男士不能超过65岁、女士不能超过60岁。 3、具备完全的民事行为的能力，在中国有常住户口或者有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具备稳定的工作还有经济来源，信用良好，具备偿还贷款本金和利息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。
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