楼市低迷与调控密切相关，据报道今年以来，楼市调控措施共有180多次。就在国庆前几日，又有10个城市集中出台调控政策，多数以限售为主，彻底将楼市冰封。场内的想出来，场外的不敢进。
在调整之下，很多开发商面对已经非常寒冷市场也开始不断调整自己价格，也就是采取降低价格，放弃利润的这个做法来破解目前寒冷局面，可以说这对于炒房而言更是雪上加霜，因为开发商降价必然会导致炒房纷纷降价自己卖价的，很简单道理，对于大多数购房者而言基本是价格为主，也就是那个价格低，就买那个，但是很多散户级炒房没有足够降价空间，在这个情况下只能硬抗，目前楼市态势也充分说明这点，二手房成交基本可以用冰点来形容，目前绝大部分成交基本来源于新房成交，诚然目前很多购房者看到房价并没有降低，而且部分城市新房价格反而有所上涨，但是这一切基本和炒房是无关的
据说房产税也正在紧锣密鼓地制定当中，离出台之日越来越近，一旦房产税真的出台，房价不知道还会降多少，但再怎么降，很多刚需者面对房价依然只能是望房兴叹，就现在行情来看除了炒房投资的，很少有人能接得起那么高价位的房子！
不仅要限制个人买房、炒房，还要限制那些房地产大亨的房产数量，这个时候，想要逃过一劫的人都识趣的早早抛售手中的房产了，根据调查显示，不只是李嘉诚，在我国还有很多上市的房地产公司都在抛售房产，想要炒房已经是一个越来越难以实现的事情了！
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