买房子不仅是为了自己住，也是为了投资升值。相信任何人买房之后，都希望自己的房子能够保值升值，投资性需求的自不必说，就连刚需的，看着自己的房子不断升值，心里也肯定是美滋滋的。但是并不是所有的房子都能升值，即使有升值，升值的空间也是有差异的。因此，买房也是要看房子未来的升值潜力？如何判断你买的房子升值潜力大不大呢？不妨参考下以下五点。
NO1 学区房
现代社会竞争日益激烈，越来越多的家长为了让孩子“赢在起跑线上”，在买房时都会倾向于学区房，而学区房资源紧缺，一房难求，需求量又非常大，所以，我们在买房时，靠着“学区房”这座大山，升值空间非常可观。
NO2 地铁房
随着各城市地铁的快速发展，地铁房成为不少房地产开发商争相推出的房源，打出“地铁旁、地铁口、无缝对接地铁”的“地铁盘”，炒热了沿线周边的楼市，地铁房最主要的好处就是交通方便，升值空间大。但是你买房时搞清楚什么是地铁房，一般距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。看房时不要被开发商给忽悠了，呵呵。
NO3 新地王周边房子
现在很多城市都在加大土地的供应量，但是依然供不应求。而出让土地价格的高低，直接影响了周边楼盘的在售价格。举个很简单的例子，假如你的房子可以卖1万/平，但是周边刚好拍了一块地，地价是1000元/平，可以预料将来这块地上建的房子怎么不得卖20000元/平，那么你的房子是不是升值了呢？
NO4 存在潜在升值空间的房子
重点关注城市区域规划，这就要看你的投资眼光了，就像找到了潜力股，虽然现在看不到发展前途，而且价格也不高，但是随着城市整体规划的开始，地铁线临近、污染企业搬家、新建医院都会让你的房产快速升值。
NO5 配套完善的房子
完善的配套能够让房产更快的升值。即使不在核心地段，但是房子有这完善的商业、医疗、教育、交通配套，也会增值不少。尤其是教育配套，现在学区房的概念已经深入人心，很多父母为了让孩子能上一所好学校，可以付出一切。尤其是现在很多市中心的中小学都在建分校或者外迁，如果你的房子周围有知名的中小学，那么就坐等升值吧。
最后小编认为要想让自己的房子保值升值，上述五点可以参考一下，当然小伙们或许也有自己的一套判断标准，智者见智、仁者见智，不妨一起谈论下？
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