今年以来，房地产市场调控持续加码，一方面，诸如限购限贷等减法调控频出，另一方面，从供给侧稳定楼市的加法措施也在提速，如完善住房租赁体系、增加土地供应等。这也就意味着未来将迎来大量房源且更多地惠及中低收入的首次置业人群。
今天总结一下，未来5年的房地产调控方向怎么走？
一:房地产的主线如何定的?
“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”相信这句话这两天很多朋友应该很多次听到很多次。
如何让炒房热度下降,专家也给出了相应的建议:
1.限购限购的调控政策，比如一个家庭，本地户口限购你买2套房，如果你真是用来住的，那肯定也够你家住了，要买3套以上，肯定就带有投资性质了，那不好意思，先限制不让你买了，房产税出台后，你还想炒，就对持有环节征收高额的税费，无利可图你还会想炒吗？
2、让全体人民住有所居，就是学香港，而不是学新加坡，买得起的买房，买不起的租房，总之别担心，至少有个窝让你住，但没钱的还想要拥有自己的产权住房，就别想了。
二:农村土地是否等着甚至30年
报告中有一个涉及到土地的。
巩固和完善农村基本经营制度，深化农村土地制度改革，完善承包地“三权”分置制度。保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。
这些年，随着农村人口进城加快，以及老龄人口逝世，留守在农村的人，急剧减少。但我们很多地方的土地承包权属很少变动过。
现在农村户口比一般的城市户口还值钱，主要是有地啊，地方政府现在就是各种诱导你去城里落户，离开农村，这一次大会又延迟30年不变的话，你在老家的土地就可以慢慢等着升值30年了，所以如果你打算将来回农村养老的话，记得别把户口迁走了。尤其是靠近城市的郊区农村，土地会越来越值钱。
三:给当下买房人的建议
1.年轻人买房，任何时间点都是合理的，别觉得房子一直在涨，别忘了你也在涨。
2.不要觉得买了房子就有了安全感，也不要觉得贷款买房会压力很大过上喘不过气的人生，安全感是自己给自己的，压力也是自己给自己的，心态不正换一样东西照样也会让你纠结。
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