在之前一段时间里,许多普通购房者非常纠结,不知道目前该不该买房,对后面的房地产市场感觉到迷茫,而这次“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位被明确,大局基本上已敲定,也为一些普通购房者指明了方向,不过,相比普通购房者,这回炒房客应该可以等着哭了。
回首房地产过去10年,市场真所谓红红火火,开发商的房子越建越多,户型越建越大,楼层越建越高,这么多年来,开发商就没愁过房子卖不掉的情况,每一次都是赚的口袋鼓鼓,而今年的调 控却给开发商泼了一盆冷水,楼市的变天彻底的打破了开发商的模式,资金、拿地、销售周期等等方面都被制约,也迫使着开发商开始升级和转型,虽然开发商要想把价格降下来还不太容易,但是,开发商迟早要按规定老实的去卖房。其实,大家稍留意的话,现在有些开发商开盘打出了1成首付,或者特价房等等,看得出来,开发商很着急在卖房,因为开发商在争时间,至于为什么大家应该懂的。
这次最蒙圈的估计就是炒房客了,本来一直还抱有幻想,现在大局已定,炒房客彻底失去了之前的淡定,手里的房子想卖却卖不掉,想买又不敢买,处在进退两难的境地,之前很多次给了炒房客时间和机会,但是,不知道悔改,既然还跑到了三四线城市去扰乱市场,不过,随着长效机制的逐步完善,炒房客是肯定要被赶出去的,以后炒房客就等着哭吧,还有个别炒房客玩起了弃房断供,只是这些终究都是徒劳,千万不要小看了这次调 控的魄力和决心。
未来租房、共有产权住房、保障型住房等等加速推出,普通购房者有了更多的住房选择,不再为了房子放弃太多,不再为了房子背负太多,人人有房住不再是梦想。
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