今年来，商品房销售面积同比增幅大体按照一个月下滑两个百分点的走势收窄，如此计算，第四季度将继续收窄，预计年底会维持在5%左右的同比增幅。受金九影响，开发商投资增幅略有上涨，但在多地调控加码、政策收紧的情况下，投资总体增幅走势波动不大，房地产投资市场依然处于谨慎平稳的态势，中西部投资力度或将继续加大。

房价上涨这是已经持续很久的事情了，也不是一天两天的事情，所以说在这个问题上，就不要老盼着房价下跌了，因为就算是房价下跌的话，对我们来说，我们该买不起还是买不起，该能买得起的人就能买得起，所以说这个问题上，大家就不要盲目的，不要追求房产泡沫。

最近炒房客是消停了，因为确实是因为市场不乐观，炒房的机会变少了，所以说在这个问题上，大家一定要提高重视。不要轻易的炒房子，炒房子可能让你一夜暴富，同时也能让你一夜之间倾家荡产，尤其是在现在这个非常稳定的时候，所以说大家在对待这个问题的时候一定要有自己的判断，到底该不该买房。

切记！两个信号出来刚需购房者下手也不迟，也就是开发商两个降价手段出现。一个是大幅度打折优惠出现，另一个是新项目开盘直接降价。这是开发商两个重要武器，为了掩藏降价会释放出很多烟雾弹，不管怎么忽悠，只有你确信一点，买房花的钱少了，肯定是降了。

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