缩小规模的决定并非易事。一方面，缩小规模可能意味着削减您的每月抵押贷款支付、财产税账单和维护成本。在通货膨胀飙升的时候，这可能是有帮助的，甚至是必要的。
另一方面，缩小规模可能意味着不得不做出妥协，比如适应更小的生活空间，并且根据情况，不得不搬迁到新的社区。如果你有孩子，那说起来容易做起来难。
不过，如果您一直在考虑缩小房屋规模，那么现在可能是实施此计划的好时机。这就是为什么。
对于卖房者来说，这是一个很好的市场
如今，房地产市场急需住房库存，这为卖家提供了主要优势。事实上，由于库存有限和买家需求强劲，房价在全国范围内上涨。
现在，如果你卖掉你的房子然后出去买一个类似的房子，你可能不会带着太多利润离开，如果有的话。那是因为您从出售房屋中获得的收益，您将失去为更换房屋支付溢价的形式。
但是，如果您要缩小规模，这可能不会成立。如果您缩小规模，您可能会在更换房屋上花费更少。这可能意味着带着一大笔现金走开。
想象一下，您的房屋价值500,000 美元，而您欠抵押贷款 300,000 美元。如果您缩小到 300,000 美元的房屋，您可能可以将 200,000 美元的销售收入用于您的新家。结果?100,000 美元的住房贷款，以及低得多的抵押贷款支付。
此外，由于房屋价值如此之高，财产税全面上涨。缩小规模可能意味着削减你的财产税——并为自己保留更多的血汗钱。
最后，如果您缩小规模，您可能会减少水电费并开始减少维护支出。这可以使您的账单更易于管理。
今年该不该缩水?
缩小规模可能意味着节省大量住房成本，但也可能意味着牺牲您的生活质量。您需要权衡利好与非常明显的不利因素。
如果您的孩子年龄较大并且他们最近搬出您的家，那么缩小规模可能根本不会导致狭窄的生活方式。但如果你家里还有三个年幼的孩子，从四居室的房子搬到两居室的联排别墅对你们所有人来说可能是一个巨大的调整——一个你挣扎的调整。
更重要的是，您附近可能没有较小的房屋可供购买。搬到另一个地方可能意味着不得不转换学区——你的孩子可能很难接受。
最终，当你缩小规模时，会有很多经济上的收获，但你需要确保这是一条值得选择的路线。需要明确的是，如果你能负担得起你的住房费用，那么如果这样做会带来更快乐、更舒适的生活方式，那么坚持现在的房子并没有错。
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