装修你的家是让你的生活空间更舒适的好方法。在装修过程中，您最终可能还会为您的房屋增加转售价值。
在最近的LightStream调查中，44%的房主表示他们打算今年翻新他们的房产。这比 2021 年有所增加，当时只有 39% 的房主有装修计划。
但是，如果您的储蓄账户中没有大量现金用于家居装修，您可能需要借钱来进行装修。这里有一些可供考虑的选项。
1. 办理装修贷款
装修贷款是专门用于改善房屋的个人贷款。获得装修贷款的好处是您可以以相对负担得起的方式借款。如果您的信用评分很高，您的贷款利率可能会很低。
此外，个人贷款是无担保的，因此它们与特定资产无关。如果您拖欠贷款，您将不会像使用房屋净值贷款或信用额度 (HELOC)那样冒失去房屋的风险。
现在，这并不是说你不应该跟上你的贷款支付。拖欠任何贷款义务可能会对您的信用评分造成严重损害，并导致其他不利后果。但是，如果您不喜欢将房屋作为贷款抵押的想法，那么个人贷款可能是您最好的选择。
2.挖掘您的房屋净值
如今，由于房屋价值的上涨，美国房主的资产净值达到了创纪录的水平。净值是指您完全拥有的房屋部分，它是您房屋的市场价值与您的抵押贷款余额之间的差额。
您可以通过多种方式利用您的房屋净值来为装修融资。首先，您可以申请房屋净值贷款，您可以一次性借入一笔钱，然后随着时间的推移还清。您可能会发现房屋净值贷款的利率比个人贷款的利率还要低。
HELOC是另一种值得考虑的装修选择，特别是如果您不确定这项工作最终会花费您多少费用。使用 HELOC，您不必动用您获得批准的整个信用额度。如果你的装修最终花费更少，你可以借更少的钱——并以更少的金额产生利息。
获取房屋净值的最后一个选择是现金再融资，它允许您将现有抵押贷款换成余额高于当前余额的新抵押贷款。额外的现金是您可以用于任何目的的钱，例如资助装修。
套现再融资的缺点是必须经历一个全新的抵押贷款过程。但好处是巨大的——你借的钱有很大的储蓄潜力。这是因为抵押贷款利率目前仍处于竞争水平。如果您通过现金再融资借入一笔资金进行翻新，您支付的利息可能比使用上述任何一种选择时要少。
什么是正确的电话?
如果您打算今年进行装修，您有很多选择——尤其是如果您已经在家里呆了一段时间并且已经在其中建立了相当多的资产。做一些研究，这样你就可以找到最实惠的借贷方式。
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