公平地说，2021年是买房艰难的一年。到目前为止，事实证明 2022 年也不例外。
不仅房价仍在全面上涨，而且住房库存仍然极其有限。更重要的是，尽管抵押贷款利率在整个 2021 年都非常有竞争力，但到目前为止，它们今年已经上涨了很多。虽然从历史的角度来看，它们仍然相当低，但它们高于我们在一年半以来看到的比率。
所有这些都为今天的潜在买家描绘了一幅令人沮丧的画面。但是，如果您担心房屋所有权在很大程度上对您来说遥不可及，请不要担心。成为租房者并不一定会让您终生陷入财务不稳定的境地。事实上，这里有几个原因说明租房可能会给您带来经济上的好处。
1.您不必处理可变成本
当您拥有房屋并签署固定利率贷款为其融资时，实际上只有您的抵押贷款支付本身多年来保持不变。您的其他费用，如维护、保险和财产税，可能会波动。
当您租房时，您在租约期间被锁定在单笔付款中。为每月花费 1,200 美元的房屋签订租约，您无需支付超过 1,200 美元的屋顶费用。不必应对不断变化的成本实际上可以更轻松地管理您的资金并节省开支。
2.您不必为突然维修付费
当你拥有一个家时，每一个出现问题的小事都会成为你的经济责任。当你租房子时，情况并非如此。
当然，如果您租用的物品(如台灯或微波炉)坏了，您必须付费才能更换。如果您的错误选择对您的租赁造成了损害(例如，您决定与朋友进行激烈的地板曲棍球比赛并在墙上造成巨大的凹痕)，那么您可能需要负责维修。
但在大多数情况下，当您租房时，维修是房东的责任。如果您的烤箱突然停止工作，那不是您需要处理的财务问题。不必支付维修费用可以让您有更多的钱来储蓄或投资。
3. 如果需要，移动可能会更容易
搬家的选择可以使人们有可能找到一份薪水更高的工作。如果这个机会出现并且你是一个租房者，你也许可以很容易地摆脱你的租约。
即使您没有按月签订协议，如果您提前 30 天通知房东并且他们能够找到替代租户，您的房东可能会很灵活。或者，您可能会支付少量费用来提前解除租约。
但这仍然比出售房屋要容易得多。即使您很快找到买家，通常也需要 60 天或更长时间才能完成抵押贷款。在这段时间内，您可能会失去某些职业机会。
拥有房屋对您的财务状况可能是一件好事。但是，如果它现在不在卡片中，请不要担心，因为作为租房者，您仍然可以为自己做得很好。此外，即使您一生中从未拥有过房屋，也不意味着您将永远无法获得财务保障。与拥有房屋并在其中建立资产的人相比，您可能只是采取不同的途径到达那里。
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