导读 大家好,小财来为大家解答以上的问题。为什么房贷转换lpr后还款金额高了，为什么房贷转换了LPR一分还款都没少这个很多人还不知道,现在让我们

大家好,小财来为大家解答以上的问题。为什么房贷转换lpr后还款金额高了，为什么房贷转换了LPR一分还款都没少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 房贷转换成LPR后没有少还款，因为转换后第一个重新定价日之前的房贷利率与之前的房贷利率相同。贷款利率没变，贷款利息也会变。比如用户之前的房贷利率是4.9%，选择转换成LPR后的利率还是4.9%，只是表述调整为LPR基点。其中，LPR首次参考2019年12月20日5年期LPR报价(4.8%)，基点=原利率-2019年12月20日5年期LPR报价，即4.9%-4.8%=0.1%，因此折算后的利率为4.8%0.1%。

2、 抵押转换为LPR后，重新定价周期为一年。虽然基点不变，但LPR将按照重新定价日后的最新报价执行。因此，如果用户想要改变他们的抵押贷款利率和利息，他们需要等到第一次重新定价日期之后。

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