导读 大家好,小财来为大家解答以上的问题。为什么房贷利率加点不同，房贷利率为什么还要加点这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！ 解答
大家好,小财来为大家解答以上的问题。为什么房贷利率加点不同，房贷利率为什么还要加点这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 存量浮动利率房贷转为LPR后，由于央行公告本身规定的商业性个人住房贷款利率定价方式是在相应期限LPR的基础上加一些点形成的，所以需要加一些点。
2、 因此，转换后不仅执行LPR利率，还执行转换时原合同约定的利率减去2019年12月20日LPR所得的基点(报价：5年以上4.80%)。
3、 基点一旦确定，在随后的贷款期内保持不变。后续的房贷利率是等权定价日一到就按照最新的LPR计算基点，然后在下一个周期执行新的利率。
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