导读 大家好,小财来为大家解答以上的问题。首套房与二套房贷款利率一样吗，首套房跟二套房贷款利率分别是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起
大家好,小财来为大家解答以上的问题。首套房与二套房贷款利率一样吗，首套房跟二套房贷款利率分别是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 首套房和二套房最低贷款利率分别为：同期LPR报价和同期LPR报价加60个基点。商业银行可以在最低利率的基础上自主定价，所以在政策收紧、贷款额度紧张的情况下，用户核定的实际贷款利率基本高于央行规定的最低利率。
2、 根据融360发布的《2020年10月中国房贷市场报告》，2020年10月，全国首套房贷和二套房贷平均利率分别为5.24%和5.55%。
3、 2020年9月，LPR五年期利率为4.65%。按此计算，首套房平均利率上浮59BP，二套房上浮90BP。
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